Суббота, Июль 21

Недвижимость в Болгарии

Вторая возможность – недвижимость в городе, становится все более популярной последние год-два. Этот вариант выбирают те, кто хочет купить жилье не только для отпуска. Число последних постоянно растет, так, например, только в прошлом году только в Варне и Бургасе таких покупателей было около 1500 человек. Маленькие приморские городки тоже радуются вниманию российских покупателей недвижимости.

К городской недвижимости присматриваются больше пенсионеры – непретенциозные покупатели, чаще с ограниченным бюджетом до 30 000 евро.

Те, кто предпочитают купить апартамент в курортном комплексе, определенно знают, что будут пользоваться им лишь летом. Этот тип покупателя чаще всего женщина с детьми и, нередко, с бабушкой, а папа будет приезжать лишь на несколько недель.

В отличие от Южного побережья, Северное не так доступно для покупателей, так как цены там значительно выше. В северной части привлекательной остается Варна. Там разброс цен довольно широкий. Российских покупателей недвижимости в Варне можно разделить на две категории: те, у кого есть более 100 000 евро и которые непременно хотят купить в старых и центральных районах, таких, как „Грыцката махала” и «Чайка», и те, которые ограничены бюджетом до 30 000-40 000 евро и попались на рекламные уловки о дешевой недвижимости.

Согласно данным Агентства по вписываниям, в которое иностранцы обязаны подавать сведения о приобретении недвижимости в Болгарии, количество собственников недвижимости-россиян постоянно увеличивается, особенно в Бургасе и Варне.

В Бургасе в 2011 году количество российских собственников недвижимости увеличилось вдвое по сравнению с 2010 годом. В Варне, если сравнивать с Бургасом, новорегистрированных собственников в 2011 в два раза больше, хотя по сравнению с 2010 годом количество покупателей в Варне выросло незначительно.

По данным Агентства по вписываниям выходит, что на десять покупателей недвижимости в Варне и Бургасе один – россиянин. Соотношение может быть и большим, если иметь в виду, что часть сделок проходят через зарегистрированные россиянами фирмы, которые не вписываются в Булстат, а также потому, что один зарегистрированный покупатель может заключить неограниченное количество сделок покупки-продажи собственности.

По данным Булстат до конца августа прошлого года только в области Бургас зарегистрировано 6245 российских собственников недвижимости, причем немалая часть из них купили недвижимость в маленьких приморских городках или селах